验收毛坯房的时候，除了要求开发商出示“三书一证一表”（住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表），还有很多注意事项需要业主在现场验收的时候去察看。
那验收毛坯房有什么注意事项吗？
购房百科|验收毛坯房请注意这几点！
2021-07-09
5、公用部分、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电器设备（配电冰箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按照设计完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、对屋面工程项目进行蓄水、淋雨试验，以免日后出现房屋周边的露水渗漏。
7、检测门窗密闭性能是否存在变形问题，用肉眼观察和鼓锤敲击判断洞口是否有过梁，损坏门套，长期居住上口砌块有塌落的风险。
8、检查一下空调孔的位置和角度，按照正规操作，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，防止外面的水倒流进屋。
那么在贵阳又有哪些优质的毛坯房值得购买呢？快来看看这些性价好房吧！
毛坯房验收注意事项
1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象，用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶是否倾斜，从地面取4个点，用卷尺测量房高，如果数字不一样，说明房屋倾斜。
2、注意墙面有无灰层，抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮、斑驳，阴阳角大致正方。肉眼观察墙面是否裂缝，用小榔头敲击墙砖，声音判断墙面是否有空鼓现象。
3、室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工，要求物业必须做一次闭水试验，蓄水时间不得超过24小时，到楼下观察相应的房间是否漏水。
4、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。检查下水道管道与预埋管接口是否进行密封操作，下水管有可能存在建筑垃圾，要打开水阀 看排水是否流畅。
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✪124-133㎡洋房，单价约5400-6100元/㎡
✪容积率1.32，绿化30%，1梯1户，墅级洋房
✪空港新区，距地铁S2号线，自带高尔夫球场
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✪规划S1、S2号线，邻近贵阳东站，出行畅达全城
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✪建面约88㎡-136㎡高层，单价约8600元/㎡
✪区位优势，超高性价比，配套名校，自身配套齐全
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✪94-161㎡高层，单价约11500-13500元/㎡
✪地铁2号线贵钢站、甲秀小学、贵阳十八中学
✪贵钢医院，红星美凯龙家居旗舰店，爱情海购物公园
特别声明：
本文数据来自贝壳研究院，数据仅供参考；
本文信息采集于2021年7月9日，因时间、市场、政策都会发生变化，上述信息仅供参考，不构成交易依据和投资建议。
文中楼盘图片均为效果图，文中面积是建筑面积，文中距离数据来自百度地图测量。文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于物业介绍、开发商介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。